八家物业被罚！武汉城管曝光小区违建十大案例

湖北日报讯（记者张竞恒、通讯员王越、闫豪）5月27日，记者从武汉市城市管理执法(zhífǎ)委(wěi)了解到，根据《武汉市控制和查处违法建设条例》相关规定(guīdìng)，武汉市城管部门对一批未履行控查(kòngchá)违职责的物业企业进行处罚，共涉及8家物业公司(wùyègōngsī)，处罚金额2000元至10,000元。 《武汉市控制和查处违法建设(jiànshè)条例》（下称《条例》）第十一条(dìshíyītiáo)和第二十九条规定，物业服务企业发现在物业管理区域内有(nèiyǒu)违法建设的，应当予以劝阻，立即向街道办事处、乡镇人民政府报告，并配合做好调查取证和执法工作。若物业服务企业违反《条例》第十一条规定，拒不配合执法机关调查取证或执法工作的，由执法机关责令改正；造成(zàochéng)严重后果的，可处二千元以上一万元以下(yǐxià)罚款，并建议有关部门(bùmén)将(jiāng)相关情况纳入物业服务企业及项目经理信用信息系统。 这8家接受处罚的物业公司有(yǒu)的对违建行为未履行劝阻职责(zhízé)；有的劝阻无效后未将现场情况上报给相关部门；有的甚至出现多次违规、拖延、拒(jù)不配合相关部门执法工作的情况。 此次曝光十大典型案例，旨在督促物业服务企业强化(qiánghuà)行业(hángyè)自律，切实履行违法建设控管责任，积极配合执法部门筑牢控查违第一道防线。 武汉市城管委(guǎnwěi)相关负责人表示，今年，执法(zhífǎ)机关将进一步加大执法力度，对整改不力、屡教不改的物业服务企业，依法将处罚(chǔfá)信息(xìnxī)抄送住更、发改等部门，采取资质降级、信用扣分等措施实施联合惩戒，形成有效震慑。 十大典型案例(ànlì)详细信息： 多次违规或不(bù)配合执法 1.某海(mǒuhǎi)物业管理有限公司武汉分公司(fēngōngsī)不履行控查违(wéi)职责案。2024年11月(yuè)29日，汉阳区建桥街执法人员接到群众(qúnzhòng)投诉，发现汉阳区建桥街中(zhōng)海寰宇天下天钻项目顶楼存在多处违法建设，并已建成。该项目于2023年11月交付使用，物业服务企业发现违法建设后，未履行劝阻职责，也未按要求将(jiāng)现场情况上报相关部门。在拆除过程中，某海物业管理有限公司武汉分公司故意拖延、拒不配合相关部门执法工作，造成严重后果。2025年4月25日，执法机关依据《条例》第十一条、第二十九条的规定(guīdìng)，下达了《责令改正通知书》，对某海物业管理有限公司武汉分公司罚款人民币10000元整(yuánzhěng)。 中海寰宇天下天钻项目顶楼违建（画圈(huàquān)处）被拆除。 2.武汉彩千某物业(wùyè)管理有限公司不履行控查违职责案。2024年3月20日，东湖高新区九峰街道执法人员巡查发现，曲水憩园小区内共(gòng)3处违法建设已(yǐ)建成。此前，小区物业服务(fúwù)企业发现违法建设后，予以劝阻，劝阻无效后未及时上报相关部门(bùmén)，且在拆除(chāichú)过程中，物业服务企业拒不配合相关部门执法工作。执法机关依据《条例(tiáolì)》第十一条、第二十九条的规定，下达了《责令改正通知书》，对武汉彩千某物业管理有限公司罚款人民币10000元整。 城管查处(cháchǔ)曲水憩园小区违建。 3.华(huá)某城物业（集团）有限公司武汉分公司不履行控查违职责(zhízé)案。针对(duì)华某城物业（集团）有限公司武汉分公司管理的华侨城小区出现新增(xīnzēng)违法建设问题，执法队于2024年6月和(hé)10月分别(fēnbié)对该企业处以2000元(yuán)和3000元的罚款。然而，该企业屡教不改，对后续新增的违建，既未(wèi)履行劝阻(quànzǔ)职责，也未按要求(yāoqiú)上报相关情况。2024年11月7日，执法队员在巡查中发现该公司管理区域内涉嫌再次新增2处违法建设。在执法机关调查过程(diàocháguòchéng)中，华某城物业（集团）有限公司武汉分公司不仅隐瞒违建相关情况，还拒不配合调查取证工作。针对上述行为，执法队员依法下达《责令限期改正决定书(juédìngshū)》，并依据《条例》第十一条(dìshíyītiáo)、第二十九条规定，参照《武汉市城市管理行政执法行政处罚自由裁量权量化细化基准表》（下称《细化基准表》），对华某城物业（集团）有限公司武汉分公司罚款人民币9900元整。 4.湖北文某(wénmǒu)物业服务有限公司不履行控查违职责案。2024年5月30日，洪山区青菱街道执法人员巡查发现(fāxiàn)鄂旅投书院世家小区内新增(xīnzēng)4处违法建设。经查，湖北文某物业服务有限公司对进出口材料运输把关不严，任由材料随意进入，针对新增违建未履行劝阻、报告职责。根据(gēnjù)《条例》第十一条、第二十九条的(de)规定，执法人员当即对该物业服务企业下达了《责令(zélìng)改正通知书》，同时依据《细化基准表(biǎo)》规定，对湖北文某物业服务有限公司罚款人民币10000元整。 鄂旅投书院世家小(xiǎo)区内违建。 5.武汉嘉某物业管理有限公司东西(dōngxī)湖(hú)分公司不履行控查违职责案。2023年3月23日，东西湖区(dōngxīhúqū)径河街(héjiē)综合执法中心人员日常巡查中，在东西湖区径河街天赐金龙城小区A区，发现(fāxiàn)四处楼栋顶台和露台存在搭建违法(wéifǎ)建设行为。经核实，该小区物业服务公司(fúwùgōngsī)为武汉嘉某物业管理有限公司东西湖分公司，未(wèi)履行违建劝阻报告职责，执法机关对物业服务公司下达了《责令限期改正决定书》，依照《条例》及《细化基准表》，对武汉嘉某物业管理有限公司东西湖分公司罚款人民币10000元整。 6.武汉某康物业管理有限公司不(bù)履行控查违职责案。武汉市黄陂区盘龙城经济开发区横达盘龙湾(wān)竹苑存在违建(wéijiàn)。经查实(cháshí)，该小区一处现场建设框架结构，未取得《建设工程规划许可证》，属于(shǔyú)违法抢建行为(xíngwéi)，物业服务企业未向执法机关或盘龙城管委会上报违建情况，导致新增违法建设。执法机关于2024年12月20日对当事公司武汉某康物业管理有限公司送达《行政处罚决定书》，作出责令停止违法行为，限期改正(gǎizhèng)，并罚款人民币5000元整。 未履行劝阻和上报(shàngbào)职责的 7.武汉市世某物业管理有限公司听涛观海分公司(fēngōngsī)不履行控查违职责(zhízé)案。2025年2月17日(rì)，市城管(chéngguǎn)执法(zhífǎ)委执法人员(zhífǎrényuán)根据城运平台预警推送信息提示，对蔡甸区听涛观海龙台桃园小区进行抽查，发现有两处在建违法建设。物业公司虽发现但未劝阻(quànzǔ)、制止及(jí)上报(shàngbào)。执法人员现场(xiànchǎng)制作了《现场检查（勘验）笔录》等文书。2月20日，执法人员依据《条例》第十一条，向武汉市世某物业管理有限公司听涛观海分公司下达《责令限期改正决定书》（2025）城责改字【2025】第00001号，要求(yāoqiú)其限期整改。2月28日复查时，物业公司承诺及时报告并配合执法。鉴于其未履行劝阻上报职责，导致违建(wéijiàn)形成，事实清楚，证据充分，依据《条例》第二十九条并参照《细化基准表》，对武汉市世某物业管理有限公司听涛观海分公司罚款人民币6000元整。 8.武汉市世某物业管理有限公司(yǒuxiàngōngsī)玉龙岛分公司不履行控查(kòngchá)违职责案。2024年8月5日，东湖新技术开发区关东街道(jiēdào)执法人员在(zài)玉龙岛花园水云居巡查时，发现1处违法建设。经核实(héshí)，该小区物业公司在物业管理区域巡查中(zhōng)发现违法建设，但是并未劝阻(quànzǔ)，也未及时上报街道办事处及城管局等相关部门。依据《条例》第十一条相关规定，执法机关对(duì)武汉市世某物业管理有限公司玉龙岛分公司下达了《责令改正通知书》。依据《条例》第二十九条及《细化基准表(biǎo)》规定，对武汉市世某物业管理有限公司玉龙岛分公司罚款人民币2000元整。 9.武汉(wǔhàn)远洋(yuǎnyáng)基某(jīmǒu)物业管理有限公司不履行控查违职责案。2024年8月6日，江夏经济(jīngjì)开发区庙山园区管委会执法队员在巡查过程中，发现远洋庄园小区内(qūnèi)存在1处违法建设。经核实，该小区物业服务企业武汉远洋基某物业管理有限公司未履行巡查、发现、劝阻和上报职责，执法队员依照《条例》第十一条、第二十九条的规定，对该物业服务企业下达了(le)《责令限期改正决定书》，依照《武汉市城市(chéngshì)管理行政处罚裁量权规定》（武城管规〔2023〕1号）规定，对该物业服务企业处以罚款人民币3000元整(yuánzhěng)。 10.华某城物业（集团）有限公司武汉分公司不履行控查违职责案。2024年7月3日，东湖(dōnghú)风景区(fēngjǐngqū)城管执法(zhífǎ)队员巡查时，发现东湖风景区华侨城天樾二期涉嫌(shèxián)新增1处违建，该小区(xiǎoqū)由华某城物业（集团）有限公司武汉分公司管理。执法队员依法(yīfǎ)对该企业下达《责令限期改正决定书》，根据《条例》第十一条和第二十九条规定，并参照《细化基准表》，对该企业罚款人民币4000元整。 湖北日报客户端(kèhùduān)，关注湖北及(jí)天下大事，不仅为用户推送权威的政策解读、新鲜的热点资讯、实用的便民信息，还推出了掌上读报、报料、学习、在线互动等系列特色(tèsè)功能。